Kernziele (langfristig)
- Unabhängige Rente durch vermietete Immobilien
- Rente ab ca. 2040/2045
- ca. 8.000,- pro Monat vor Steuern
- Entspricht ca. 20 Wohneinheiten á 70m² (bei ca. 50% Beleihungsauslauf)
- Erzeugung von „Passivem“ Einkommen
- Inflationsgeschütztes Kapital durch Vermögensaufbau mit Immobilien
- Langfristige Zusammenarbeit mit Finanzierungspartner für gesundes Wachstum
- Positiver Cashflow nach Abzug aller Ausgaben (Bankrate, Instandhaltung, Verwaltungskosten, nicht umlegbare Betriebskosten, Rücklagen, Steuern)
Etappenziele (kurz-/mittelfristig)
- Erste Eigentumswohnungen 2021 und 2022 erworben
- Aktuell ca. 300m² vermietete Wohnfläche
- Positiver Cashflow ca. 177,- EUR pro Monat (vor Steuer)
- Erfolgreich Vermietungskonzepte umgesetzt (Standardvermietung, Sondervermietung)
- Die nächsten drei Jahre
- Weitere Eigentumswohnungen
- Erstes Mehrfamilienhaus
- Reduktion der Arbeitszeit in den nächsten zwei Jahren
- Ausgleich des Fehlbetrags in der Haushaltsrechnung durch Überschuss aus Vermietung
- Erhöhung des positiven Cashflows auf ca. 1.000,- EUR pro Monat nach Steuern
- Aneignung von weiterem Wissen im großen Themenbereich „Immobilien“
- Aufbau eines Netzwerks (Geschäftspartner, Handwerker etc.)